Fonds de commerce de restaurant à Paris 11e avec fort potentiel

Paris 11e : Cession de fonds de commerce de restaurant situé dans un quartier dynamique, à proximité de la rue Faidherbe – Chaligny. Ce charmant établissement atypique se compose au rez-de-chaussée d’une salle spacieuse pouvant accueillir 30 couverts, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle de plain-pied équipée au gaz avec une extraction de 400 mm. À l’étage, vous trouverez une seconde salle pouvant recevoir une dizaine de clients, idéale pour des privatisations, un espace réserve d’environ 6 m², ainsi qu’un studio de 14 m² (loi Carrez) avec mezzanine. Le local bénéficie d’un linéaire vitrine de plus de 6 mètres. Il dispose d’un petit loyer mensuel de 1100 € HTHC, charges comprises, de 170 € par mois. Le chiffre d’affaires prévu pour 2023 est de 320 000 € HT. Bien que ce restaurant nécessite un rafraîchissement, il présente un fort potentiel et est parfaitement adapté à tous concepts de restauration traditionnelle. Pour plus d’informations, veuillez contacter M. Kamel RAHRAH, agent commercial pour Pantheon Conseil.

- Ce fonds de commerce se situe dans le 11e arrondissement de Paris, dans une rue passante et commerçante, ce qui garantit une forte visibilité et un trafic constant.
- Le restaurant dispose d'une salle principale de 30 couverts, d'une cuisine équipée au gaz avec une extraction de 400 mm, et d’un espace supplémentaire à l’étage pouvant accueillir environ 10 personnes, idéal pour la privatisation.
- Le local comprend également un espace réserve d'environ 6 m², un studio de 14 m² avec mezzanine, et une vitrine linéaire de plus de 6 mètres pour attirer une clientèle variée.
- Le loyer mensuel est très attractif à seulement 1100 € HTHC, charges compris, avec un chiffre d'affaires prévu pour 2023 de 320 000 € HT, vous offrant un bon potentiel de rentabilité.
- Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce restaurant présente un fort potentiel pour tous concepts de restauration traditionnelle, et le prix de 190 000 € vous donne une belle opportunité d’acquérir un commerce dans un secteur recherché.