A vendre restaurant clé en main dans le 20ème arrondissement de Paris avec un CA de 208K€

Situé dans le 20ème arrondissement de Paris, ce charmant restaurant clé en main bénéficie d’un emplacement très commerçant avec beaucoup de passage dans un secteur animé. La zone est caractérisée par une forte concentration de bureaux, commerces, établissements d’enseignement supérieur et résidences. La surface totale de 60 m² est répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 35 m² comprenant une salle pouvant accueillir 18 couverts et une cuisine de plain-pied équipée d’une grande extraction, ainsi qu’un sous-sol exploitable de 25 m² aménageable en laboratoire, chambre froide et espace de stockage. Le bail commercial stipule un loyer de 2 300 € HT plus 300 €. Le chiffre d’affaires réalisé en 2022 s’élève à 197 K€, en 2023 à 202 K€ et prévoit 208 K€ pour 2024. Idéal pour tout type de restauration, ce fonds peut accueillir un concept de restauration sur place et à emporter, comme asiatique ou pizzeria. Une opportunité à saisir rapidement pour une activité entièrement prête. Contactez Hicham Samali pour plus d’informations.

- Vous avez ici un fonds de commerce en parfait état, clé en main, situé dans un secteur très commerçant du 20ème arrondissement, avec un passage important qui garantit une clientèle constante.
- La surface totale de 60 m², répartie sur 35 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol exploitables, offre un espace optimal pour une activité de restauration, avec une cuisine de plain-pied équipée d'une grande extraction et un espace de stockage en sous-sol.
- Le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 208 000 €, avec des performances remarquables en 2022 (197 000 €) et 2023 (202 000 €), dans une zone où la clientèle de bureaux, commerce et résidentiel assure un flux permanent.
- Le loyer, mensuel de 2 300 € HT plus 300 €, représente une opportunité d’investissement avec une rentabilité potentielle intéressante compte tenu des CA réalisés.
- La polyvalence de cette affaire en fait un choix idéal pour tout type de restauration, notamment asiatique ou pizzeria, avec une activité prête à démarrer rapidement.