Fonds de commerce de restaurant à vendre à Saint-Chamas, emplacement stratégique

À vendre, fonds de commerce de restaurant à Saint-Chamas, idéalement situé dans un secteur stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle. Exploité sous Licence III, l’établissement propose une activité de restauration sur place, avec un concept axé sur les burgers et bières, apprécié par la clientèle locale. Les locaux d’environ 300 m² comprennent une salle intérieure avec 47 places assises, une terrasse d’environ 40 places, et une arrière-cuisine avec espace de stockage. Le restaurant affiche un chiffre d’affaires prévu pour 2025 de 187 000 € pour un résultat estimé de 25 000 €, avec un panier moyen de 27 € TTC. Les horaires actuels sont de 12h à 14h et de 18h à 23h, fermés lundi et dimanche. En scène, un salarié assure le bon fonctionnement de l’établissement. Les conditions locatives incluent un loyer annuel de 35 100 € et une taxe foncière de 2 700 €. Le local est clé en main, avec une clientèle fidélisée et un fort potentiel de développement, notamment par l’événementiel, l’extension des horaires ou soirées thématiques. La localisation recherchée à Saint-Chamas constitue un véritable atout pour réussir votre achat dans un secteur dynamique et porteur.

- La surface totale du restaurant est d’environ 300 m², avec une salle intérieure pouvant accueillir 47 clients et une terrasse d’environ 40 places, offrant un potentiel d’accueil important pour votre activité.
- Le restaurant prévoit un chiffre d’affaires pour 2025 de 187 000 €, avec un résultat estimé de 25 000 €, ce qui indique une rentabilité intéressante par rapport à l’investissement.
- Le loyer annuel s’élève à seulement 35 100 €, avec une taxe foncière de 2 700 €, ce qui maintient des coûts fixes maîtrisables dans le cadre de votre exploitation.
- La clientèle fidélisée et l’emplacement stratégique à Saint-Chamas sont des points forts majeurs, permettant un développement rapide et efficace de votre activité.
- Avec un concept rentable orienté burger et bière, vous pouvez exploiter le potentiel d'évolution, notamment par l'organisation d’événements ou l’extension des horaires, pour augmenter encore votre chiffre d’affaires.