Maison authentique avec jardin à Penmarc’h – Opportunité d’investissement dans ancien corps de ferme
Maison authentique avec jardin à Penmarc’h – Opportunité d’investissement dans ancien corps de ferme
Description
Située à l’entrée de Penmarc’h, cette maison actuellement louée offre un charme authentique au sein d’un ancien corps de ferme divisé en trois logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée traditionnelle, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les extérieurs se composent d’un grand jardin commun aux trois habitations et d’un espace privatif situé juste devant la maison. Le loyer mensuel s’élève à 375 euros. La propriété est située dans une copropriété de trois lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. Le coût Annualisé estimé pour l’énergie, comprenant abonnements, se situe entre 1650 et 2270 euros pour les années 2021 à 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, à l’adresse georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison, située dans un ancien corps de ferme divisé en trois logements, offre un espace de vie chaleureux avec une pièce principale comprenant une cheminée, une cuisine équipée et deux chambres à l'étage, le tout pour un prix hors honoraires de 148 000 €.
- Le logement dispose d’un grand jardin commun et d’un espace privatif devant la maison, idéal si vous cherchez à profiter d’un extérieur spacieux dans un environnement paisible.
- La maison a été construite vers 1900, ce qui lui confère un caractère authentique et un charme indéniable, tout en étant équipée d’un chauffage électrique indépendant, pratique pour maîtriser votre consommation.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 1650 € et 2270 € par an, avec une classe énergie E et une classe climat B, ce qui reste raisonnable et compatible avec les standards actuels.
- Elle est située dans une copropriété de 3 lots, sans charges annuelles, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine de votre investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 27, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4889532
- Prix: 156 880 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 265 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 265
- A+
- A
- B
- C
- D
-
265 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 880 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
