Fonds de commerce pour restaurant à Paris 13ème – Potentiel de développement
Fonds de commerce pour restaurant à Paris 13ème – Potentiel de développement
Description
Paris 13ème – Fonds de commerce pour un restaurant dans un secteur dynamique avec une clientèle composée de travailleurs de bureaux. La surface d’environ 48 m² comprend 14 couverts en salle, deux cuisines au rez-de-chaussée, dont l’une ouverte sur la salle et l’autre située à l’arrière boutique, ainsi que deux systèmes d’extraction performants. Le bail 3/6/9 reste avec 6 ans d’engagement, le loyer mensuel s’élève à 2484 € plus 120 € de charges non assujetties à la TVA. Cette affaire clés en main offre un fort potentiel de développement, notamment en pâtisserie et snacking, et mérite une attention rapide pour saisir cette opportunité.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un fonds de commerce déjà clé en main, situé dans un secteur dynamique et très fréquenté par une clientèle de bureaux, offrant un fort potentiel de développement en pâtisserie et snacking.
- La superficie d’environ 48 m² comprend 14 couverts, avec deux cuisines au rez-de-chaussée, dont une ouverte sur la salle, et deux systèmes d’extraction performants, idéaux pour optimiser votre activité.
- Le bail 3/6/9 reste encore 6 ans, avec un loyer mensuel de 2484 € et 120 € de charges, non assujettis à la TVA – une opportunité stable pour investir dans un commerce rentable.
- L’affaire est proposée prête à exploiter, sans travaux à prévoir, ce qui vous permettrait de démarrer rapidement et de développer votre activité sans délai.
- Avec ce prix de 57 000 €, c’est une occasion à saisir pour prendre possession d’un commerce dans un secteur à fort potentiel, avec une configuration adaptée à vos ambitions.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4907059
- Prix: 57 000 €
- Surface du Bien: 50 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Honoraires TTC: 27 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 € (0.06% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
