Restaurant avec Licence IV en gestion dans le 4e à Paris – Opportunité à saisir

Location en gestion : situé dans le 4e arrondissement de Paris, ce restaurant avec Licence IV offre une opportunité intéressante. Il dispose de 35 places assises en salle, d’une cuisine de plain-pied équipée d’une importante extraction et de gaz. Un comptoir brasseur avec tireuses à bière ajoute à l’ambiance. La propriété comprend également une grande salle au sous-sol, idéale pour un espace de type speakeasy, et la possibilité d’aménager une terrasse estivale d’environ 20 places. La redevance mensuelle s’élève à 1800€, accompagnée d’un loyer charges comprises de 2511€. Une option d’achat est envisageable sur une période de 12 à 36 mois au prix de 230 000€, avec une garantie demandée de 40 000€. Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre-Alexandre Assié, conseiller chez Kapitol Immobilier.

- Cet établissement est situé dans le 4e arrondissement de Paris, une localisation très prisée pour la restauration, avec une forte affluence touristique et locale.
- La licence IV permet une grande flexibilité dans le choix de l’activité, notamment pour servir de la bière à la pression, ce qui peut attirer une clientèle diversifiée.
- La capacité en salle est de 35 couverts, avec une cuisine de plain-pied équipée d’une extraction efficace et du gaz, facilitant la préparation et l’exploitation quotidienne.
- La grande salle au sous-sol offre un espace supplémentaire, idéal pour créer une atmosphère de speakeasy ou d’évènements privés, ce qui augmente le potentiel de revenus.
- L’offre d’achat sur 12 à 36 mois à 230 000€ avec une garantie de 40 000€ et une redevance mensuelle de 1800€ + un loyer de 2511€ charges comprises vous permet de lancer rapidement votre activité dans un cadre sécurisé.