Restaurant italien en vente entre Aix-en-Provence et Avignon avec parking

Ce fonds de commerce immobilier propose un restaurant en bord de route reliant Aix-en-Provence à Avignon, bénéficiant d’un parking partagé de 60 places en commun avec une discothèque TOP 60. Spécialisé en cuisine italienne, il dispose d’un coin d’alimentation fine. La clientèle peut être élargie lors de soirées à thème ou grâce à l’afflux de la discothèque le samedi soir. La vente du fonds est fixée à 88 000 € FAI, sans salariés à reprendre. L’ensemble comprend tout le mobilier intérieur et extérieur, un four à pizza, un pétrin, une banque, un réfrigérateur, un congélateur, une caisse, et autres équipements. De gros travaux de rénovation ont été réalisés, conformes aux normes. Le loyer avec foncier s’élève à 1 030 € par mois.

- Ce fonds de commerce est situé dans un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Avignon, avec un accès facile en bord de route, ce qui assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.
- Il offre un parking partagé de 60 places, en commun avec une discothèque TOP 60, permettant d'attirer une clientèle diversifiée, surtout lors des soirées à thème ou les samedis soirs.
- L’ensemble comprend tout le mobilier intérieur et extérieur, un four à pizza, un pétrin, ainsi que tous les équipements nécessaires, ce qui limite votre investissement supplémentaire et facilite la reprise.
- La vente est fixée à 88 000 € FAI, et le loyer avec foncier est de 1 030 € par mois, représentant une opportunité rentable pour développer un commerce avec un fort potentiel.
- De gros travaux de rénovation ont été effectués, conformes aux normes en vigueur, garantissant la conformité et la pérennité de votre activité.