Appartement de 71,52 m² à Colmar quartier Europe – Investissement locatif clé en main
Appartement de 71,52 m² à Colmar quartier Europe – Investissement locatif clé en main
Description
Vous recherchez un investissement immobilier dans le quartier dynamique Europe à Colmar ? Découvrez cet appartement de 71,52 m², idéal pour un placement locatif immédiat, situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un espace de rangement en annexe avec une cave. Déjà loué, cet appartement génère des revenus dès l’acquisition, offrant une opportunité d’investissement clés en main sans période de vacance. La copropriété comporte 64 lots avec des charges annuelles moyennes de 100 €, aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques comprises entre 1150 et 1610 euros. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un ascenseur, et d’une cave.
En résumé
- Cet appartement de 71,52 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de 64 lots, est actuellement loué, vous permettant de percevoir des revenus immédiats dès l’achat.
- Le bien comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé, et une cave en annexe, ce qui garantit une bonne distribution des espaces.
- Le montant moyen des charges annuelles est de seulement 100 euros, avec aucune procédure en cours dans la copropriété, ce qui limite vos coûts et risques supplémentaires.
- La classe énergie D et classe climat C indiquent une consommation énergétique raisonnable, avec une dépense annuelle estimée entre 1150 et 1610 euros pour un usage standard.
- Situé dans un quartier recherché et dynamique à Colmar, cet investissement clé en main offre une rentabilité immédiate et une forte potentialité de développement patrimonial.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4483536
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 71.52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 64
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
