Vente Fonds de Commerce Restaurant Paris 10e avec Cuisine et Terrasse

Situé dans une rue très passante et dynamique à proximité immédiate de la gare de l’Est, la porte de Strasbourg ainsi que de nombreux bureaux, ce restaurant bénéficie d’un flux important de clientèle variée, composée de résidents, salariés et voyageurs. La surface comprend une salle pouvant accueillir 30 personnes, une cuisine de 40 m² équipée d’une extraction par conduit extérieur, de gaz et d’électricité, ainsi qu’un laboratoire. Une cave de 25 m² accessible par les parties communes complète l’ensemble, pour une superficie totale d’environ 80 m² en rez-de-chaussée. Le bail actuel, de type 3/6/9, a débuté en avril 2021. Le loyer mensuel s’élève à 2044 € hors taxes, plus 253 € de charges, et des toilettes sont également présentes. Cette affaire clé en main offre la possibilité de poursuivre une activité de restauration sur place ou à emporter. Pour plus d’informations, contactez notre conseiller, Diego Gutierrez.

- La surface totale est d’environ 80 m² en rez-de-chaussée, comprenant une salle de 30 places, une cuisine de 40 m² avec extraction extérieure, un laboratoire et une cave de 25 m² accessible par les parties communes.
- Le loyer mensuel est de 2044 € HT avec 253 € de charges, ce qui représente un coût manageable pour une activité commerciale dans le 10e arrondissement.
- La localisation est stratégique, dans une rue très passante, à proximité immédiate de la gare de l’Est, de la porte de Strasbourg, ainsi qu’un environnement fréquenté par des résidents, salariés et voyageurs.
- Le bail, en place depuis avril 2021, de type 3/6/9, vous donne une stabilité pour poursuivre immédiatement une activité de restauration sur place ou à emporter.
- Ce fonds de commerce est clé en main, offrant une opportunité d’investissement rentable, avec un fort potentiel dans un secteur dynamique et très recherché.