Fonds de commerce de restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris
Fonds de commerce de restaurant à vendre dans le 10ème arrondissement de Paris
Description
Paris, dans le 10ème arrondissement, cède un fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique mêlant résidences, bureaux et commerces, offrant un flux constant de clientèle à midi comme le soir. La surface totale est d’environ 43 m², comprenant une salle pouvant accueillir environ 24 clients. La cuisine, de plain-pied et entièrement équipée, dispose d’une extraction tubée vers l’extérieur. Le bail commercial, de type 3/6/9, possède encore 8 années d’engagement, avec un loyer mensuel hors taxes de 1 900 € et 130 € de charges. Cet établissement est parfait pour un petit restaurant bistronomique, un concept de type « comptoir + petite salle » ou une offre de restauration rapide et traiteur.
En résumé
- Vous avez une surface totale d'environ 43 m², idéale pour accueillir une clientèle diversifiée, avec une salle pouvant accueillir 24 places assises.
- La cuisine est équipée, de plain-pied, avec une extraction tubée vers l’extérieur, ce qui facilite la mise en place de votre activité en toute conformité.
- Le bail commercial 3/6/9 ans, avec 8 années restantes, vous offre une sécurité pour exploiter votre projet sur le moyen terme.
- Le loyer mensuel hors charges est de 1 900 €, auquel s’ajoutent 130 € de charges, ce qui reste abordable pour ce type d’emplacement.
- Son emplacement dans un quartier dynamique, mêlant résidences, bureaux et nombreux commerces, garantit un flux constant de clientèle, idéal pour un petit restaurant bistronomique ou une activité de restauration rapide.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215148
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 18 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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