Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris

Paris 9e – Cession de fonds de commerce pour un restaurant idéalement situé dans le 9ème arrondissement, quartier Cadet, réputé pour sa clientèle mixte, à la fois bureaux, résidentielle et festive. Ce secteur dynamique est connu pour accueillir des chefs renommés. Le local dispose d’environ 100 m², avec un sous-sol. La propriété comprend une façade imposante de 7 mètres, une grande cuisine équipée, une chambre froide et une extraction tubée à l’extérieur. La salle peut accueillir 50 places et une terrasse estivale peut être aménagée. Le bail neuf 3/6/9 assure une stabilité. Le loyer mensuel est de 2890,07 € hors taxes et charges, avec 189 € de charges mensuelles. Le restaurant dispose d’une licence 4, exploité seulement 6 jours sur 7, avec un fort potentiel de développement, situé dans un emplacement stratégique. La vente est à saisir rapidement, idéal pour un professionnel souhaitant exploiter un fonds dans un quartier dynamique de Paris.

- Vous avez une surface de près de 100 m² dans un emplacement stratégique du 9ème arrondissement, idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment des bureaux, résidents et touristes.
- La façade de 7 mètres offre une visibilité optimale pour votre restaurant, renforçant votre attractivité et votre notoriété locale.
- La cuisine équipée, la chambre froide, la grosse extraction tubée à l’extérieur et la licence 4 vous donnent tous les atouts pour exploiter un restaurant professionnel, avec un potentiel de croissance évident.
- Le bail neuf de 3/6/9 ans, associé à un loyer mensuel de 2890,07 € HT+HC et seulement 189 € de charges, vous offre une stabilité financière sur le long terme.
- Exploité seulement 6 jours sur 7, ce commerce offre un fort potentiel de développement car il n’est pas encore exploité à son maximum, dans un secteur où la demande reste soutenue.