Restaurant à vendre dans le centre touristique de Prayssac, Vallée du Lot
Restaurant à vendre dans le centre touristique de Prayssac, Vallée du Lot
Description
Restaurant sous exploité offrant un fort potentiel de rentabilité. Chiffre d’affaires historique supérieur à 400 000 € avec des charges optimisées. Le fonds de commerce est proposé à 60 000 € et les murs évalués à 350 000 €. Possibilités immédiates d’augmenter l’activité via l’ouverture de terrasses, la mise en place de groupes ou d’événements en soirée. Bâtiment construit en 1850, d’une surface de 210 m², situé dans le secteur Prayssac, Vallée du Lot, en plein centre d’un village touristique. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, et la consommation énergétique est classée G. Un excellent choix pour un professionnel souhaitant développer ou reprendre une activité restauratrice dans une région touristique prisée.
En résumé
- Ce restaurant possède un chiffre d'affaires historique supérieur à 400 000 €, ce qui montre son potentiel de rentabilité, même s'il est actuellement sous exploité.
- Le fonds de commerce est proposé à 60 000 €, avec la valeur des murs estimée à 350 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en croissance.
- La surface de l’établissement est de 210 m², construite en 1850, située dans un secteur touristique très prisé, dans le centre village de Prayssac, vallée du Lot.
- Vous pouvez rapidement augmenter la clientèle avec la mise en place de terrasses, l'accueil de groupes ou l'organisation de soirées et événements.
- Le chauffage individuel par pompe à chaleur et la consommation classée G sont des éléments à considérer pour la rénovation ou l'optimisation future, tout en offrant un bon cadre pour démarrer rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4872698
- Surface du Bien: 210 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Fonds de commerce
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0725 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 0725
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0725 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Secteur prayssac, vallée du lot
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
