Opportunité unique : Restaurant italien à Bouc Bel Air avec grand potentiel

Potentiel élevé pour cette affaire située dans un secteur très dynamique à Bouc Bel Air, proche d’Aix-en-Provence. Ce restaurant italien jouit d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Ouvert uniquement le soir et 5 jours par semaine, il affiche une capacité de 60 couverts et offre un fort potentiel de chiffre d’affaires en exploitant davantage ses plages horaires. Cette activité clé en main ne nécessite aucun travaux ni investissement matériel, idéal pour un repreneur souhaitant allier rentabilité et plaisir de la restauration. Une seconde surface située en contrebas, avec cave voutée, peut également être acquise séparément pour une activité complémentaire comme restauration, afterwork ou vente à emporter. Pour visiter, contactez Olivier Buyse au 983 321 191. La vulnérabilité aux risques du bien est consultable sur le site Géorisques.

- Vous avez une affaire clé en main, sans travaux ni investissement matériel à prévoir, ce qui vous permet une reprise immédiate et simplifiée.
- La capacité de 60 couverts et l’ouverture uniquement en soirée 5 jours par semaine offrent un potentiel clair d’extension pour augmenter le chiffre d'affaires en exploitant davantage les plages horaires.
- La localisation dans un secteur très dynamique à Bouc Bel Air, à proximité d’Aix-en-Provence, garantit un flux constant de clientèle fidèle, renforçant la rentabilité.
- La possibilité d’acquérir une seconde surface en contrebas, avec cave voutée, pour une activité complémentaire ou de vente à emporter, ajoute une flexibilité stratégique intéressante.
- Le prix demandé de 165 000 € pour cette activité, associée à une excellente réputation et un fort potentiel de développement, en fait une opportunité à ne pas manquer.