Vente appartement duplex 3 pièces à Draguignan avec terrasse et parking
Vente appartement duplex 3 pièces à Draguignan avec terrasse et parking
Description
DRAGUIGNAN – Situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement duplex traversant de type F3 de 87 m² au dernier étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend un hall d’entrée, un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée de 31 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres de 11,1 et 15,28 m², une salle d’eau, une buanderie, un toilette indépendant, et une place de parking en sous-sol. L’appartement est en excellent état général, construit en 2009, avec chauffage individuel. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement duplex de 87 m² est situé au dernier étage d'une résidence de standing à Draguignan, offrant une vue ville agréable et une luminosité optimale.
- Il dispose de deux chambres de 11,1 et 15,28 m², parfait pour accueillir famille ou invités, avec une grande pièce de vie de 31 m² comprenant une cuisine américaine équipée.
- La terrasse, accessible depuis le séjour, permet de profiter de l'extérieur et de la vue, tout en étant facilement accessible depuis une pièce principale lumineuse.
- Le bien est construit en 2009, en excellent état, avec chauffage individuel, garantissant notre confort à long terme et une faible consommation d'énergie avec une classe énergétique A et une émission de gaz à
2.
- En plus, vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, un vrai plus pour la sécurité et la praticité, dans une résidence qui respecte le cadre de vie de qualité.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 2:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4450912
- Prix: 258 000 €
- Surface du Bien: 87.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 55 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 55
- A+
-
55 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 116 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 258 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
