Fonds de commerce de brasserie, pizzeria et café à vendre près de Sisteron

L’agence eXp Global France propose à la vente un fonds de commerce ou des parts sociales dans une brasserie, pizzeria et café restaurant. Le prix peut être réglé en total de 99 000 € comptant lors de la signature ou par un versement initial de 69 000 € avec un crédit vendeur de 30 000 € étalé sur plusieurs mois. Située dans un village à seulement 10 minutes de Sisteron, cette exploitation offre un cadre de vie agréable avec une gestion simplifiée. Le local de 180 m² peut accueillir 70 places à l’intérieur et 120 en terrasse, avec un aménagement comprenant un terrain de pétanque, un espace pour concerts et un parking. L’établissement est ouvert 4 jours par semaine en haute saison et 3 jours en basse saison, avec un loyer mensuel de 300 € incluant la licence 4. Aucun contrat en cours avec un brasseur ou fournisseur, et aucune concurrence dans le secteur. Cette opportunité dans un environnement paisible propose des possibilités de développement telles que la FDJ, l’organisation de concerts, un tabac ou d’autres événements. Le matériel est en excellent état, géré par un couple sans employés, et réalise un chiffre d’affaires de 100 000 € sur 9 mois d’ouverture annuelle, avec une forte potentialité de croissance. Pour davantage d’informations, je reste disponible 7 jours sur 7.

- Avec un prix de 99 000 € en totalité ou un versement initial de 69 000 € plus un crédit vendeur de 30 000 €, cette opportunité est flexible selon votre capacité financière.
- La surface de 180 m² permet d’accueillir jusqu’à 70 clients à l’intérieur et 120 en terrasse, ce qui vous offre une capacité d’accueil importante dans un environnement paisible.
- La localisation dans un village proche de Sisteron, à seulement 10 minutes, garantit une clientèle locale stable et la possibilité d’attirer de nouveaux clients grâce à l’absence de concurrence dans les environs.
- L’établissement est en activité 9 mois par an, 3 jours par semaine, avec un chiffre d’affaires de 100 000 € ; cela indique déjà une rentabilité solide et un potentiel d’évolution certain.
- La gestion par un couple sans employés, le matériel en très bon état et un loyer modéré de 300 € par mois, incluant la licence 4, font de cette affaire une opportunité à la fois viable et performante.