Maison à Louvigné-du-Désert à rénover, 2 chambres, garage, jardin – Opportunité À Saisir
Maison à Louvigné-du-Désert à rénover, 2 chambres, garage, jardin – Opportunité À Saisir
Description
Maison à rénover entièrement située dans le bourg de Louvigné-du-Désert. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC. À l’étage, deux chambres et un grenier. En sous-sol, une cave, et un garage attenant. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Jardin accessible. Idéal pour projet de rénovation ou investissement, avec un fort potentiel de personnalisation. Prix attractif de 60 000 € hors honoraires, avec honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergétique G, consommation annuelle estimée entre 4090 € et 5560 €. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer son efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison, à rénover entièrement, offre un prix attractif de 60 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à votre charge, parfaitement adapté pour un projet personnalisé ou un investissement rentable.
- Elle dispose d’une surface habitable de 97.77 m² répartis sur deux niveaux, avec deux chambres au 1er étage, un grenier accessible au 2nd étage, et un rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain et un WC, idéale pour créer un espace à votre image.
- Elle possède une cave en sous-sol et un garage attenant, vous offrant des espaces de stockage précieux et une facilité de stationnement.
- Son système de chauffage électrique et le tout-à-l'égout en font une maison prête à mettre à votre confort, tout en étant à proximité d’un jardin pour profiter des espaces extérieurs.
- La maison présente une classe énergétique G, avec une consommation annuelle estimée entre 4090 € et 5560 €, ce qui permet de prévoir des travaux d’amélioration énergétique tout en conservant un prix d’achat avantageux.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4513191
- Prix: 63 600 €
- Surface du Bien: 97.77 m²
- Superficie du Terrain: 342 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 460 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 090 € - 5 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 460
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
460 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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