Fonds de commerce restaurant rapide à Paris 9e – South Pigalle, emplacement stratégique

Paris 9 – Cession du fonds de commerce d’un restaurant rapide idéalement situé dans le 9ème arrondissement, à South Pigalle, bénéficiant d’un fort flux de passage. La clientèle se compose de professionnels de bureaux, de touristes et de clients venant le soir pour des moments festifs. Le local d’environ 40 m² comprend une salle pouvant accueillir 15 couverts, un droit de terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte de plain-pied équipée d’un système d’extraction. Le bail 3/6/9 offre un loyer mensuel de 1 895,27 € hors charges, avec 159,53 € de charges mensuelles et une taxe foncière de 46,25 € à la charge du locataire. Ce fonds de commerce présente un potentiel de développement intéressant grâce à sa localisation avantageuse et à un faible loyer. L’affaire dispose d’un fort potentiel pour attirer la clientèle à midi comme le soir. À saisir rapidement !

- La surface du local est d’environ 40 m², comprenant une salle de 15 couverts et une cuisine ouverte avec extraction, ce qui permet une gestion efficace de l’espace pour votre activité.
- Le bail 3/6/9 propose un loyer mensuel de 1895,27 € hors charges, avec des charges mensuelles de 159,53 €, ce qui est relativement faible pour un emplacement dans le 9ème arrondissement.
- Le droit de terrasse et le flux important de passage dans South Pigalle offrent une visibilité optimale et un fort potentiel d’attraction clientèle, que ce soit pour le midi ou le soir.
- La clientèle est diversifiée : bureaux, touristes et clients de passage le soir, ce qui maximise vos opportunités de chiffre d’affaires.
- Vous avez une opportunité à saisir rapidement avec un fort potentiel de développement, d’autant que le local est bien placé et prêt à accueillir votre projet.