Fonds de commerce restaurant à vendre dans le 9e à Paris, emplacement stratégique et bail neuf

Paris 9e : Cession de fonds de commerce pour un restaurant situé dans le quartier dynamique de Liège / Clichy. Ce secteur, très fréquenté par les professionnels et les touristes, bénéficie d’un emplacement stratégique proche d’une sortie de métro. Le fonds comprend une salle de restaurant pouvant accueillir 17 couverts, décorée avec soin pour une ambiance attrayante. La surface commerciale de 35 m² est complétée par une grande cuisine de 25 m² en rez-de-chaussée, parfaitement équipée et dotée d’un espace de stockage optimal, idéale pour la préparation des plats. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 3,8 mètres et d’une petite terrasse d’appel pouvant accueillir 4 places. Le bail actuel, en cours depuis le 1er janvier 2025, est valable jusqu’en 2034, avec un loyer mensuel hors taxes de 2 365 €. Le chiffre d’affaires prévu pour 2024 est d’environ 300 000 €, réalisé essentiellement le midi en semaine, sans service de livraison. Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main, idéal pour un concept de restauration healthy ou traiteur, en vente à emporter, en ciblant une activité en semaine uniquement.

- Le fonds de commerce est situé dans le quartier très fréquenté de Liège / Clichy, à proximité immédiate d'une sortie de métro, ce qui garantit une forte visibilité et une clientèle diversifiée.
- La surface commerciale de 35 m² et la cuisine en plain-pied de 25 m², équipée et avec un espace de stockage, offrent un espace optimisé pour une activité de restauration efficace.
- La salle de restaurant peut accueillir 17 couverts, avec une petite terrasse de 4 places, parfaite pour attirer une clientèle en quête d’un lieu convivial.
- Le bail, neuf depuis le 1er janvier 2025 jusqu’en 2034, avec un loyer mensuel hors taxes de 2 365 €, offre une stabilité durable pour votre activité.
- Avec un chiffre d'affaires prévu de 300 000 € en 2024, réalisé exclusivement le midi en semaine sans livraison, c’est une opportunité idéale pour un concept healthy ou traiteur, en vente à emporter, en activité uniquement en semaine.