A vendre appartement 2 pièces à Fontaine-lès-Dijon avec balcon, cave et parking sécurisé
A vendre appartement 2 pièces à Fontaine-lès-Dijon avec balcon, cave et parking sécurisé
Description
Situé à Fontaine-lès-Dijon, à proximité immédiate de Dijon et de toutes commodités, cet agréable appartement de type 2 se trouve au sein d’une copropriété sécurisée, calme et bien entretenue. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement lumineux et pratique comprend une entrée menant à une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée équipée Schmidt, une chambre avec placard intégré ainsi qu’une pièce de vie spacieuse donnant accès à un balcon. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Il bénéficie également d’une grande cave privative et d’une place de stationnement dans le parking sécurisé de la résidence. Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont inclus dans les charges. La copropriété comprend 85 lots, aucune procédure en cours. La classe énergétique est E, et la classe climat est E. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 1040 € et 1440 € pour une utilisation standard. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS, agent commercial. Aucune information de contact n’est incluse dans cette annonce.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 43,50 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un accès pratique tout en bénéficiant de la luminosité grâce à sa pièce principale donnant sur un balcon exposé au sud.
- Il est en très bon état, sans travaux à prévoir, avec des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant confort et isolation.
- La copropriété, composée de 85 lots, est sécurisée, calme et bien entretenue, avec 1 place de stationnement réservée et une grande cave privative pour optimiser votre rangement.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau chaude sont compris dans les charges, ce qui vous assure une gestion simple et maîtrisée de vos dépenses.
- Avec une classe énergie E et une estimation de dépenses annuelles entre 1040 € et 1440 €, cet appartement offre un bon compromis entre coût d’acquisition et coût d’usage, tout en étant situé à deux pas de Dijon.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 12:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458244
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 43.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
