Fonds de commerce et murs d’une boucherie-charcuterie à Mussy-sur-Seine, forte notoriété

Fonds de commerce d’une boucherie-charcuterie reconnue, accompagnée de ses murs commerciaux, située dans un charmant village de l’Aube, à proximité de la Côte-d’Or. Ce commerce bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle locale ainsi que de passage. Il génère un chiffre d’affaires stable d’environ 300 000 €, attestant de sa pérennité et de sa forte implantation dans le secteur. Les locaux comprennent environ 350 m² d’espace commercial et de production, ainsi qu’environ 350 m² d’habitation avec un logement de fonction à rafraîchir, parfait pour un professionnel souhaitant vivre sur place ou valoriser le bien. L’ensemble immobilier dispose de grands garages, espaces de stockage, chambres froides, alimentation électrique en triphasé, chauffage au fioul, pour une exploitation immédiate sans investissement majeur. Il constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant investir dans une affaire saine, reconnue, avec un fort potentiel de développement (traiteur, vente en ligne, tournées, gamme artisanale, diversification des services). Prix du fonds : 69 000 €, murs commerciaux : 205 000 €. Une offre clé en main alliant qualité du matériel, notoriété locale et cadre de vie agréable dans un environnement rural dynamique à la porte de la Bourgogne.

- Cet ensemble immobilier comprend environ 350 m² dédiés à l’activité commerciale et de production, ainsi qu’un logement de 350 m² à rafraîchir, offrant un véritable potentiel pour une activité et une vie sur place.
- La boucherie-charcuterie génère un chiffre d’affaires stable d’environ 300 000 €, preuve de sa notoriété et de sa pérennité dans la région.
- Le prix du fonds de commerce est de 69 000 € et les murs commerciaux sont évalués à 205 000 €, une opportunité pour investir dans une affaire clé en main.
- L’équipement est complet et bien entretenu : laboratoire, matériel de production, chambres froides, garages, espaces de stockage, alimentation triphasée et chauffage au fioul.
- Située dans un village de caractère dans l’Aube, cette affaire bénéficie d’un environnement rural dynamique, proche de la Bourgogne, avec une forte clientèle locale et de passage.