Appartement T4 avec balcon, cave et parking à Bourg-lès-Valence – Le Sully
Appartement T4 avec balcon, cave et parking à Bourg-lès-Valence – Le Sully
Description
En exclusivité à Bourg-lès-Valence, à la frontière de Valence, dans la copropriété Le Sully, découvrez cet appartement T4 avec balcon, cave et parking. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement de 63,44 m² comprend une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon/séjour donnant accès à un balcon exposé à l’est, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau récente avec WC. Il bénéficie d’une climatisation reversible, de menuiseries en PVC double vitrage, et d’une cave en sous-sol. La copropriété offre également des places de stationnement, sans procédure en cours. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif. La résidence a été construite en 1965 et est équipée du chauffage individuel au gaz.
En résumé
- Cet appartement T4 de 63,44 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une excellente luminosité grâce à son orientation EST, avec un accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner dans un espace fonctionnel, tandis que le séjour donne accès à un espace extérieur idéal pour vos moments de détente.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une famille ou pour optimiser votre espace travail à domicile, avec une salle d'eau récente équipée de WC pour plus de confort.
- La climatisation réversible, les menuiseries PVC double vitrage, et le chauffage individuel au gaz garantissent confort et performance énergétique.
- La copropriété, construite en 1965, comprend une cave en sous-sol et des places de stationnement, sans procédure en cours, ce qui assure une tranquillité pour votre investissement ou votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 9:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511607
- Prix: 106 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 106 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur ET Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
