Fonds de commerce cave à vin et épicerie fine à Colomiers

Fonds de commerce pour une cave à vin, épicerie fine et spiritueux, idéalement situé dans la première couronne toulousaine. La boutique se trouve au cœur d’un pôle de proximité dynamique comprenant commerces de bouche, école et services, avec une visibilité directe sur une place animée, assurant un flux client constant. Sa localisation à proximité d’une zone tertiaire et industrielle en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle de professionnels lors d’événements ou en fin de journée. La surface du local est d’environ 64 m², comprenant un espace de vente soigné, une arrière-boutique pour stockage et des sanitaires, le tout en excellent état et entièrement équipé (climatisation réversible, mobilier sur mesure), permettant une reprise immédiate sans travaux. Deux vitrines de 5 mètres linéaires renforcent la visibilité commerciale. La terrasse de 30 m² offre un potentiel de développement supplémentaire avec la possibilité d’organiser dégustations, événements privés ou after-works. Cette affaire saine et bien structurée convient tant à un professionnel qu’à un entrepreneur souhaitant développer un concept autour du vin et des produits haut de gamme, avec un accompagnement pour une transition sécurisée. La vente est proposée au prix de 49 900 € HT, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT plus 150 € HT de charges. Honoraires : 5 000 € HT à la charge de l’acquéreur. Un dossier complet est disponible sur demande. La société AVINIM RESEAU BROKERS, réseau national de mandataires, accompagne votre projet avec une équipe de 80 Brokers.

- La boutique dispose d’une surface d’environ 64 m², entièrement équipée et en excellent état, prête à ouvrir immédiatement sans travaux nécessaires.
- Elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone attractive, avec visibilité directe sur une place animée, assurant un flux constant de clients et une grande visibilité commerciale.
- La présence de deux vitrines linéaires de 5 mètres permet une excellente mise en valeur des produits, renforçant la capacité d’attraction et de présentation.
- La terrasse d’environ 30 m² offre un potentiel supplémentaire pour organiser des dégustations, événements privés ou animations, ce qui peut dynamiser votre chiffre d’affaires.
- Le prix de vente fixé à 49 900 € HT, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT + 150 € HT de charges, constitue une opportunité à la fois pour un professionnel ou un entrepreneur désirant développer un concept haut de gamme dans le secteur.