Terrain à bâtir à Colomiers de 325 m², idéal projet résidentiel avec étage

Terrain à vendre à Colomiers, d’une superficie totale de 325 m², idéal pour un projet de construction avec étage. La parcelle comprend environ 80 m² en servitude de passage donnant accès à une maison située à l’arrière. La surface habitable envisageable est d’environ 245 m², avec une emprise au sol autorisée de 60 % selon la réglementation en vigueur. Il est prévu 25 % d’espaces verts pour un cadre de vie agréable. Non viabilisé, le terrain dispose de réseaux en bordure. Sa configuration est particulièrement adaptée à la construction d’une maison avec étage, permettant d’optimiser l’espace tout en conservant un jardin. Son emplacement pratique, à proximité des commerces, services, transports et du secteur Airbus en fait un secteur recherché. Facile d’accès aux axes routiers principaux et à la gare de Colomiers, il constitue une opportunité idéale pour construire une maison familiale avec jardin dans un secteur dynamique et stratégique, proche d’Airbus et des commodités quotidiennes.

- Ce terrain de 325 m² se situe dans un secteur recherché à Colomiers, à proximité des commerces, des transports et d'Airbus, ce qui garantit un emplacement stratégique et pratique.
- La parcelle prévoit une emprise au sol de 60 %, permettant une construction optimale tout en laissant 25 % d'espaces verts pour profiter d’un extérieur agréable.
- La surface constructible reste environ 245 m², idéale pour un projet avec étage, offrant un vaste espace pour une maison familiale moderne.
- Le terrain est non viabilisé mais dispose de réseaux en bordure, ce qui facilite la mise en place des raccordements nécessaires lors de votre projet.
- Son emplacement à 325 m² de surface, combiné à sa proximité de toutes commodités, constitue un véritable atout pour investir dans un projet résidentiel ou pour une résidence familiale dans un secteur dynamique.