À vendre fonds de commerce d’épicerie à Romainville avec licence 3 et terrasse

Panthéon Conseil propose la vente d’un fonds de commerce d’épicerie et alimentation générale, idéalement situé entre la station de métro Carnot et la mairie de Romainville. Le local de 27 m² se compose d’une surface commerciale de 19 m² au rez-de-chaussée, avec une arrière boutique et une cave de 8 m² en sous-sol accessible directement depuis la boutique. Le commerce bénéficie d’une vitrine en angle d’environ 8 mètres, d’une terrasse estivale pouvant accueillir 4 personnes et détient une licence 3. Aucun personnel à reprendre. Le loyer mensuel est de 944 € avec 10 € de charges. La boutique est située à proximité immédiate de la Mairie, dans un quartier avec un environnement villageois, attirant une clientèle de résidents et de commerçants. L’affaire est clé en main, rentable, avec une moyenne de 250 000 € HT de chiffre d’affaires sur les trois dernières années, générant un bénéfice compris entre 20 000 € et 40 000 €. Elle est idéale pour une épicerie fine, une cave à vins avec dégustation ou un coffee shop. Contactez votre conseiller Santisouk Phonsay pour plus d’informations. Ce commerce est une excellente opportunité pour un projet de reprise commerciale dans un secteur dynamique et sécurisé.

- Avec ses 27 m², vous disposez d'une surface commerciale de 19 m² et d'une cave en sous-sol de 8 m², offrant un espace optimisé pour votre activité.
- La vitrine en angle d'environ 8 mètres et la terrasse pouvant accueillir 4 personnes vous offrent une excellente visibilité et un attrait estival certain.
- La licence 3 vous permet de proposer une offre alimentaire adaptée, tout en conservant une structure simple, sans besoin de reprendre du personnel.
- Le local est situé à deux pas de la Mairie de Romainville, dans un secteur avec une clientèle de résidents et de commerçants, dans un environnement à l'esprit villageois.
- Le commerce affiche une moyenne de 250 000 € HT de chiffre d'affaires sur 3 ans, avec un bénéfice run entre 20 000 € et 40 000 €, ce qui montre sa rentabilité et sa solidité financière.