Fonds de commerce bar, tabac et logement de fonction à Mons-en-Laonnois

Idéalement situé sur la place principale de Mons-en-Laonnois, à seulement quelques minutes de Laon, ce commerce de proximité incontournable bénéficie d’un emplacement central privilégié. Entièrement rénové, cet établissement chaleureux et lumineux comprend une salle de bar, un comptoir moderne, un espace dédié au tabac, à la presse, aux jeux et aux articles fumeurs. Il dispose également d’un second espace offrant la possibilité de développer une activité complémentaire. L’ensemble est agrémenté d’une terrasse couverte, d’une cour privative, d’une cuisine ainsi que d’un logement de fonction, assurant un confort d’exploitation très apprécié. Avec un faible loyer, un bail récent, une Licence IV et un outil de travail clé en main, cette affaire représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, sans investissement immédiat. Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

- Ce commerce de proximité est situé en plein cœur de Mons-en-Laonnois, place principale, à seulement quelques minutes de Laon, offrant une visibilité et un flux important de clientèle potentialle.
- L’établissement a été entièrement rénové, avec une salle de bar, un comptoir moderne, un espace dédié au tabac, à la presse, aux jeux et articles fumeurs, ainsi qu’un second espace pour un développement complémentaire, ce qui vous laisse plusieurs options d’exploitation.
- Vous bénéficiez d’un confort d’exploitation avec une terrasse couverte, une cour privative, une cuisine, et un logement de fonction, idéal pour une organisation pratique et une gestion facilitée.
- Le loyer est faible, accompagné d’un bail récent, et la licence IV est déjà en place, vous permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissements immédiats importants.
- Le fonds est proposé à 110 000 €, avec une surface de 104 m², idéal pour un professionnel ou un couple souhaitant démarrer ou reprendre une affaire saine, clé en main.