Belle maison T2 avec mezzanine et vue étang à Le Barcarès
Description
Charmante maison T2 mezzanine située dans un emplacement rare et très recherché, en bord de l’étang. Traversante avec une exposition est-ouest, elle comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une grande mezzanine lumineuse à l’étage. La surface totale utilisable est d’environ 36 m², répartie sur deux niveaux. La vue sur l’étang depuis le séjour et la terrasse offre un cadre idyllique. La propriété est vendue avec un emplacement de parking numéroté et fait partie d’une résidence avec gardien et piscine. Construite en 1984, cette maison de style pratique et cosy est idéale pour profiter d’un environnement paisible devant l’étang. La copropriété comporte 359 lots, avec des charges annuelles de 1 140 €, sans procédure en cours. Non soumis au DPE, risques géorisques disponibles en ligne.
En résumé
- Vous avez ici une maison T2 mezzanine de 36 m² environ, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire, avec une grande luminosité grâce à son exposition est-ouest et ses grandes fenêtres donnant sur l'étang.
- La résidence est sécurisée avec un gardien et dispose d'une piscine, vous permettant de profiter pleinement de l'environnement tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé.
- La propriété comprend un séjour avec coin cuisine, une salle de bain avec WC, une mezzanine lumineuse à l'étage, et un extérieur avec terrasse pour profiter du panorama.
- La maison est vendue avec un emplacement de parking numéroté, ce qui facilite le stationnement dans cette résidence très prisée, étant donné qu’il y a 359 lots.
- La copropriété a des charges annuelles de 1 140 €, sans procédure en cours, et non soumis au DPE, vous évitant ainsi des frais ou procédures inattendues.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4832790
- Prix: 135 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 29.02 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 359
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
