Fermette avec dépendances, jardin et terrain à Chasseneuil-sur-Bonnieure

Proche de Chasseneuil, cette fermette située à la campagne propose une résidence principale avec de nombreuses dépendances dans un environnement calme. La maison d’environ 97 m² comprend une entrée de 16 m², une cuisine équipée de 14 m², un séjour/salon avec insert de 22 m², une véranda de 4,45 m², un bureau de 8,95 m², trois chambres de 9, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets manuels et électriques. Le chauffage central au gaz (citerne) et l’insert assurent le confort, avec des combles isolés. L’assainissement individuel doit être mis aux normes. À l’extérieur, un agréable jardin avec deux accès, une maisonnette en pierres à rénover avec étage de 38 m², une dépendance de 53 m², une grange d’environ 90 m² avec préau attenant, une autre maisonnette à rénover de 55 m² avec grenier et garage attenant de 78 m², une grande grange mitoyenne non attenante de 279 m², et un hangar ouvert de 120 m². Le terrain d’environ 10 000 m², principalement en prairie, verger et terrain d’agrément, est attenant et non attenant, avec des parcelles touchant tous les bâtiments. La propriété comprend aussi un puits et plusieurs chemins proches. La division parcellaire est à prévoir. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Prix honoraires d’agence inclus : 180 000 €, dont 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. La classe énergie est D, et la classe climat D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 430 € et 3 360 € (années 2021 à 2023).

- La maison principale fait 97 m², comprenant 3 chambres de 9, 11 et 11 m², un séjour avec insert de 22 m² et une cuisine équipée de 14 m², ce qui offre un espace confortable pour toute la famille.
- Le terrain total atteint environ 10 000 m², avec un environnement calme et profitant d’un joli jardin, d’un verger, ainsi que des dépendances telles qu’une grange d’environ 90 m², une dépendance de 53 m², et deux maisons à rénover.
- La propriété dispose d’un chauffage central au gaz, avec différents bâtiments à rénover ou exploiter pour un projet de vie rural ou d’investissement.
- Le prix est fixé à 180 000 € honoraires d’agence inclus, ce qui représente une belle opportunité pour acquérir une ferme avec plusieurs dépendances dans une région paisible, proche de Chasseneuil.
- La plupart des bâtiments nécessitent quelques travaux de rénovation, notamment l’assainissement individuel à mettre aux normes, mais cela vous laisse la possibilité de personnaliser entièrement votre ensemble immobilier.