Fonds de commerce de bar à Montpellier dans l’Écusson avec terrasse

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans l’un des quartiers les plus prisés et animés de l’Écusson, ce fonds de commerce de bar bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. D’une superficie d’environ 90 m², incluant une cave de 40 m², l’établissement propose un cadre convivial et une décoration soignée, prêt à l’exploitation immédiate. Son droit de terrasse d’environ 50 m² constitue un avantage considérable, particulièrement apprécié lors des saisons estivales. Le local dispose d’un bail commercial sécurisé jusqu’en 2030, d’un matériel récent et en parfait état, facilitant la reprise d’activité dans de bonnes conditions. Au-delà de son activité actuelle, ce bien offre un potentiel de développement notable, pouvant accueillir divers concepts tels qu’un bar à vins, bar à cocktails, salon de thé, coffee shop, torréfacteur, cave de dégustation ou tout autre projet de restauration légère, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Son emplacement privilégié, dans une rue dynamique de l’Écusson, sa clientèle qualitative et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Un dossier complet avec éléments financiers est disponible sur demande après un échange et la signature d’un engagement de confidentialité. N’hésitez pas à contacter Laurent pour plus d’informations.

- Vous disposez d'un fonds de commerce de bar d'environ 90 m², avec une cave de 40 m², situé dans le secteur le plus recherché de l'Écusson à Montpellier, un emplacement d'exception.
- La terrasse d'environ 50 m² offre une capacité supplémentaire très appréciée en saison estivale, augmentant significativement la capacité d'accueil et le chiffre d'affaires potentiel.
- Le bail commercial est sécurisé et court jusqu'en 2030, vous garantissant une stabilité juridique pour plusieurs années.
- Le matériel est récent et entretenu, ce qui facilite la reprise immédiate de l’exploitation sans coûts majeurs de rénovation ou d’équipements.
- Ce local offre un fort potentiel de développement : il peut accueillir un bar à vins, un bar à cocktails, un salon de thé, ou tout autre concept de restauration légère, sous réserve d’autorisations administratives.