Fonds de commerce Café et Snack à Nice – Emplacement idéal, Terrasse, Licence Bière

À Nice, au cœur d’un secteur commerçant à fort passage piéton et routier, cède fonds de commerce de café, snack et petite restauration. D’une superficie intérieure d’environ 48 m², le local dispose également d’une terrasse privative de 30 m², idéale pour une activité de café ou de vente à emporter. Anciennement exploité en épicerie/snack, le local a été adapté pour une activité de café avec consommation sur place et vente à emporter. Le local, climatisé et bien entretenu, comprend une extraction en façade, un barbecue au bois, et possède une licence pour la vente et la consommation de bière pression sur place et à emporter. Le prix de cession est de 75 000 € net vendeur, avec des honoraires de 10 % HT à la charge de l’acquéreur. Le loyer mensuel est de 1 500 € TTC, avec un bail commercial 3/6/9 débutant au 01/01/2022. Situé en centre-ville, le local bénéficie d’un flux piétonnier et routier régulier, d’une possibilité de consommation sur place ou en take-away, et d’un loyer maitrisé pour le secteur. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

- Vous avez la possibilité de reprendre un fonds de commerce situé en plein cœur de Nice, sur un axe à fort passage, avec un flux piétonnier et routier régulier, ce qui est un vrai atout pour attirer la clientèle.
- La surface intérieure du local est d'environ 48 m², complétée par une terrasse privative de 30 m², offrant ainsi un espace idéal pour la vente sur place et à emporter, très adapté à une activité de café ou petite restauration.
- Le local, entièrement climatisé et bien entretenu, dispose d'une extraction en façade, d’un barbecue au bois, et d’une licence pour la vente et la consommation de bière pression, ce qui élargit votre potentiel d’activité.
- Le prix de cession est de 75 000 € net vendeur, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 10 % HT, et un loyer mensuel abordable de seulement 1 500 € TTC sous un bail commercial 3/6/9 débutant en janvier

2022.
- Le secteur central, avec un loyer maîtrisé dans un emplacement stratégique, associé à un local propre, immédiatement exploitable, et une activité déjà orientée café/snack, vous offre une opportunité concrète de vous lancer rapidement et de profiter d’un flux constant.