Fonds de commerce à vendre à Fouras en rue piétonne, surface de 31 m²
Description
Ce local commercial idéalement situé au cœur de la rue piétonne dispose de deux grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier. Situé dans un axe privilégié pour une clientèle locale et touristique, il bénéficie d’un bail commercial permettant l’exploitation de tout commerce ou activité artisanale, à l’exception des activités malodorantes, bruyantes ou de restauration. La surface totale avec réserve est de 31 m², idéale pour une boutique ou un commerce de proximité. Le fonds de commerce est proposé au prix de 79 900 € HAI, avec un loyer annuel de 13 848 €. Le bail est renouvelable en 2031, le dépôt de garantie s’élève à 2 308 €. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel de Géorisques.
En résumé
- Le local se trouve dans une rue piétonne très fréquentée, avec deux vitrines pour une visibilité optimale, ce qui attirera facilement votre clientèle.
- La surface est de 31 m² avec une réserve, parfaitement adaptée pour une boutique ou une activité artisanale, dans un emplacement stratégique.
- Le fonds de commerce est proposé à 79 900 € HAI, avec un loyer annuel de 13 848 €, offrant un bon rapport qualité-prix pour ce secteur.
- Le bail est renouvelable en 2031, vous garantissant une stabilité à moyen terme pour développer votre activité.
- Les risques liés à la propriété sont évalués sur le site Géorisques, vous permettant d’avoir toutes les informations nécessaires pour un investissement sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854505
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 31.00 m²
- Type de Propriété: Boutique
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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