Appartements neufs à Lingolsheim avec terrasse et garage – Opportunité exclusive
Appartements neufs à Lingolsheim avec terrasse et garage – Opportunité exclusive
Description
Découvrez cet appartement neuf situé à Lingolsheim, construit en 2023, avec garantie décennale toujours en vigueur. Idéal pour ceux recherchant un logement sans travaux et offrant de belles prestations. Lumineux et calme, il se trouve au 2ème étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Il comprend une entrée avec visiophone, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une terrasse ouest de 8m² parfaite pour profiter du soleil. La chambre de 12m² à l’arrière est isolée du bruit. La salle de bain dispose d’une douche et d’une arrivée pour machine à laver. Un WC séparé, un cellier pouvant servir de cave, et un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien. La résidence possède également un local à vélo. La taxe foncière est de 624€/an, avec des charges mensuelles d’environ 341€ tout compris, incluant chauffage, eau, syndic, entretien, et électricité. La surface Carrez est de 38,60m². Prix hors honoraires : 128 000€, avec possibilité d’ajouter un garage pour 12 000€. Aucun procédure en cours selon les lois en vigueur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Damian Jacquot, facilitateur immobilier à Ethiqu’Immo, disponible 7j/7 de 09h00 à 20h00. Visite virtuelle disponible sur demande pour une immersion totale dans le bien.
En résumé
- Ce F2 de 38,60m² au 2ème étage d'une résidence construite en 2023 bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit durable.
- La terrasse de 8m², orientée ouest, vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente.
- La résidence est équipée d'un ascenseur, et l'appartement est calme et lumineux, situé à l’arrière de l’immeuble, à l’abri du bruit de la rue.
- Le prix hors honoraires est de 128 000€, avec possibilité d’ajouter un garage sécurisé en sous-sol pour 12 000€ ; tout cela avec des charges annuelles d’environ 1365€, soient 341€ par trimestre, comprenant chauffage, eau, entretien, électricité, et assurance.
- La localisation à Lingolsheim, zone prisée, vous offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854487
- Prix: 134 400 €
- Surface du Bien: 38.60 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 450 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 158
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 365 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
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