Appartement T3 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking, proche transports
Appartement T3 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking, proche transports
Description
À vendre, charmant appartement T3 de 62m² idéalement situé à Montpellier, à l’entrée de l’A75 et à proximité des commerces. Situé au troisième étage d’une résidence récente construite en 2015, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte d’environ 23m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 11m² parfaite pour profiter des beaux jours. Il dispose également d’une place de parking en sous-sol. À seulement 10 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, cet espace est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété comprend 39 lots, sans procédure en cours. Consommation d’énergie classée C, émissions de gaz à effet de serre classées C, estimation annuelle des coûts énergétiques entre 372 € et 504 € sur les années 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62m², situé au troisième étage d'une résidence récente de 2015, offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour/cuisine d'environ 23m², idéal pour une vie confortable.
- Vous bénéficiez d'une terrasse de 11m², parfaite pour profiter du soleil et des moments de détente, ainsi qu'une place de parking en sous-sol pour votre confort quotidien.
- La localisation est stratégique : à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 5 minutes des arrêts de bus, ce qui garantit une excellente accessibilité aux transports en commun.
- La copropriété comprend 39 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement par sa stabilité ; en plus, les charges annuelles sont nulles.
- La classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des coûts énergétiques comprise entre 372 € et 504 € par an, assurent une gestion des dépenses maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854511
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 62.07 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 372 € - 504 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
-
62 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
