Local commercial de 97 m² à Marseille, emplacement stratégique, idéal pour activité professionnelle

À vendre, local commercial de 97 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé dans un secteur recherché, proche des commerces, des transports et des services. Cet espace modulable offre de multiples possibilités pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée lumineux et pratique est parfait pour une surface de vente, un showroom, un bureau d’accueil ou tout autre espace professionnel. À l’étage, facilement accessible, se trouve un espace complémentaire pouvant servir de bureaux, salle de réunion, stockage ou atelier selon vos besoins. Ce local bénéficie d’un agencement flexible, idéal pour investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. Points forts : 97 m² répartis sur deux niveaux, emplacement stratégique, espace adaptable, parfait pour commerce, bureaux ou activité professionnelle.

- Vous avez un local de 97 m² répartis sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité pour différents types d'activités professionnelles.
- Son emplacement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, garantit une visibilité et une accessibilité optimales.
- L'agencement modulable permet d'optimiser l'espace pour une surface de vente, un showroom, des bureaux, ou un espace de stockage, selon vos besoins.
- La luminosité du rez-de-chaussée et l’accessibilité facile de l’étage facilitent l’exploitation quotidienne de votre activité.
- Son classement énergétique en catégorie A, avec une estimation de consommation comprise entre 200 et 397 €, est un vrai atout pour réduire vos coûts énergétiques.