Local commercial de 104 m² à vendre à Epinal sur un axe très fréquenté
Local commercial de 104 m² à vendre à Epinal sur un axe très fréquenté
Description
Local commercial situé à Epinal, dans la rue de Nancy, sur un axe très fréquenté. Cet espace de 104 m² se compose d’une première pièce de 70,78 m², d’une deuxième de 16,12 m², ainsi que d’un sas de 7,58 m². Le local dispose de deux WC et est chauffé électriquement, avec une faible consommation d’énergie. État excellent, idéal pour une activité tertiaire ou commerciale. Prix de vente : 125 000 EUR, négociation incluse, à la charge du vendeur. Contactez Charles Chef ou Pierre Jean Robinot, agent indépendant, pour visiter ou obtenir davantage d’informations. Ce local est exploité par la SASU LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER. Le barème d’honoraires est disponible en ligne.
En résumé
- Ce local commercial fait 104 m², répartis en une pièce principale de 70,78 m², une deuxième de 16,12 m², et un sas de 7,58 m², offrant un espace adapté à diverses activités tertiaires ou commerciales.
- Situé dans la rue de Nancy à Epinal, c’est un emplacement très passant, idéal pour attirer une clientèle importante et garantir une visibilité optimale.
- Le local est en excellent état, prêt à accueillir votre activité dès l’acquisition, sans nécessiter de travaux majeurs.
- Son chauffage électrique à faible consommation vous permet de maîtriser vos coûts énergétiques, avec une classe énergétique A, gage d’efficacité.
- Le prix de vente est fixé à 125 000 EUR, négociation comprise, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-327044
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Local commercial
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 60 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/10/2021
- Note actuelle du DPE: 60
- A+
-
60 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
