Local commercial de 97 m² à Marseille – Idéal pour commerce ou bureaux

Ce local commercial de 97 m² situé dans un secteur recherché offre une surface répartie sur deux niveaux, idéal pour diverses activités professionnelles telles que le commerce, les bureaux ou autres services. Le rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel peut accueillir une zone de vente, un showroom, un bureau d’accueil ou une autre configuration selon vos besoins. L’étage, facilement accessible, propose un espace supplémentaire pouvant servir de bureaux, salle de réunion, stockage ou atelier. Son aménagement modulable le rend attractif pour investisseurs, entrepreneurs ou professions libérales. La taxe foncière s’élève à 1000 euros et les charges annuelles à 704 euros. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité.

- Ce local commercial de 97 m² réparti sur deux niveaux offre une grande flexibilité d’aménagement, parfait pour une variété d’activités professionnelles, que ce soit commerce, bureaux ou atelier.
- Son emplacement est stratégique, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services essentiels.
- Le rez-de-chaussée lumineux peut accueillir une surface de vente, un showroom ou un espace de réception, tandis que l’étage, facilement accessible, peut servir de bureaux ou espace de stockage.
- La taxe foncière est de 1000 euros et les charges annuelles s'élèvent à seulement 704 euros, ce qui en fait un investissement économique.
- La surface totale de 97 m² exploitable, combinée à la possibilité d’une utilisation modulable, optimise votre potentiel de développement ou d’investissement.