Fonds de commerce de restauration à vendre à Toulouse, emplacement exceptionnel au Capitole

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur du quartier Capitole à Toulouse, dans une rue commerçante très fréquentée. Cet emplacement de prestige bénéficie d’un flux piétonnier important tout au long de l’année, à proximité immédiate de la place du Capitole, des commerces, bureaux, hôtels, sites touristiques et transports en commun. Le fonds propose une surface totale d’environ 120 m², répartie sur deux niveaux comprenant une salle de 50 m² pouvant accueillir environ 35 couverts, ainsi qu’une cuisine équipée avec extraction, notamment une cuisine supplémentaire au troisième étage. Le local est immédiatement exploitable, avec un conduit d’extraction existant permettant diverses activités de restauration ou restauration rapide. La clientèle est diversifiée, comprenant des habitants, professionnels, étudiants et touristes, offrant un excellent potentiel de développement dans ce secteur recherché du centre historique de Toulouse. Le loyer mensuel est de 4 050 €, avec des charges de 120 € par mois.

- Vous investissez dans un fonds de commerce situé en plein cœur du quartier Capitole, un secteur très recherché et très fréquenté à Toulouse, avec un flux piétonnier important tout au long de l’année.
- La surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, dont une salle de 50 m² pouvant accueillir environ 35 clients, ainsi qu’une cuisine avec extraction, vous offre un espace parfaitement exploitable pour tout type de restauration.
- Le loyer mensuel est de 4 050 €, avec des charges de 120 €, ce qui reste raisonnable pour un emplacement aussi stratégique dans le centre historique.
- La clientèle est diversifiée : habitants, professionnels, étudiants et touristes, ce qui garantit un potentiel de développement important dans ce secteur dynamique.
- La possibilité d’utiliser un conduit d'extraction déjà en place vous permet d’exercer diverses activités de restauration ou restauration rapide sans coûts supplémentaires importants.