Fonds de commerce à vendre pour agence immobilière à Asnières-sur-Seine
Fonds de commerce à vendre pour agence immobilière à Asnières-sur-Seine
Description
À Asnières-sur-Seine, proche de la Gare d’Asnières, fonds de commerce pour une agence immobilière situé dans une rue commerçante. La boutique offre une superficie de 43 m², comprenant un espace principal avec vitrine, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu’un espace de service. Ce local est adapté à tout type de commerce, à l’exception de ceux générant des nuisances. Le bail commercial est au régime 3-6-9, avec un loyer annuel hors charges et hors taxes de 29 790 €, payable mensuellement à l’avance. Les charges annuelles provisionnées s’élèvent à 1 800 €. La fiscalité applicable est la TVA, avec une indexation annuelle basée sur l’ILC.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un local d'environ 43 m² situé en plein cœur d'une rue commerçante d'Asnières-sur-Seine, idéal pour attirer une clientèle piétonne importante.
- Le bail commercial 3-6-9 vous offre une sécurité contractuelle avec un loyer annuel de 29 790 €, payable mensuellement et à l'avance, ce qui facilite la gestion financière.
- L'espace comprend un WC séparé avec lave-mains et un espace de service, maximisant votre confort et celui de votre clientèle.
- La fiscalité TVA appliquée au régime du local vous permet d’optimiser votre fiscalité selon la nature de votre activité.
- Enfin, le local est prêt à l’emploi, sans travaux nécessaires, vous permettant d’ouvrir ou d’investir rapidement dans votre projet commercial.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512457
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 43 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
