Terrain constructible de 2 217 m² à Saint-Étienne-en-Bresse, idéal pour votre projet immobilier

Découvrez ce terrain constructible non viabilisé d’une superficie de 2 217 m², idéalement situé entre Chalon-sur-Saône et Louhans, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Ce terrain plat et facilement aménageable offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet de construction, alliant tranquillité et proximité des services essentiels. Il dispose d’une viabilisation en électricité et en eau en bordure, mais nécessite la mise en place d’un système individuel d’assainissement (fosse septique). Le certificat d’urbanisme est valable jusqu’au 30/04/2026 et une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée. Atouts remarquables : environnement calme, proche des commodités, terrain prêt à bâtir après raccordement. Un emplacement idéal pour réaliser votre projet immobilier.

- Ce terrain de 2 217 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction, avec une surface suffisamment grande pour toutes vos envies d’aménagement.
- Il est situé à seulement 5 minutes des commodités, vous bénéficiant ainsi d’un accès facile aux services essentiels tout en profitant d’un cadre calme et agréable.
- La viabilisation en réseaux d'électricité et d'eau est déjà en place en bordure du terrain, ce qui facilite vos raccordements futurs, mais il faudra prévoir un système individuel d'assainissement.
- Certifié par un certificat d'urbanisme valable jusqu’au 30/04/2026, vous avez donc un délai confort pour organiser la construction ; une étude géotechnique G1 a également été réalisée pour assurer la fiabilité du terrain.
- Avec un prix attractif de 49 900 euros, cette opportunité est idéale pour un investissement solide dans une région dynamique, proche de Chalon-sur-Saône et Louhans.