Fonds de commerce de 150 m² pour boucherie et charcuterie à Nancy proche gare

PJ.Real Estate propose à la vente un fonds de commerce de boucherie et charcuterie exploité dans un local d’environ 150 m², situé à proximité immédiate de la gare de Nancy. Le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire avec espace de préparation, comprenant un espace de vente, un laboratoire, une cuisine équipée, deux chambres froides, une chambre de congélation, un cellier, des vestiaires, des sanitaires et une cave de stockage. La surface totale est d’environ 150 m², avec un flux piétonnier et automobile important grâce à la proximité de la gare. Ce local est prêt à l’exploitation, sans personnel à reprendre, et dispose d’un matériel opérationnel. Le prix de vente est de 99 000 €, hors honoraires de 8 % HT du prix, à la charge de l’acquéreur. Le bail annuel s’élève à 31 200 € TTC, comprenant eau et taxe foncière. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà configurée dans les métiers de bouche dans un secteur très fréquenté de Nancy.

- Ce fonds de commerce de boucherie et charcuterie s'étend sur environ 150 m², offrant un espace suffisamment spacieux pour une activité performante et agréable.
- Le local est entièrement équipé avec un laboratoire, une cuisine équipée, deux chambres froides, une chambre de congélation, ainsi que des espaces pour le stockage, les sanitaires et les vestiaires, prêts à l'emploi.
- La vente est proposée à 99 000 €, avec un loyer annuel de 31 200 € TTC, incluant l'eau et la taxe foncière, ce qui vous permet d'entrer rapidement dans l'exploitation.
- La proximité immédiate de la gare de Nancy génère un important flux piéton et automobile, apportant visibilité et clientèle potentielle constante dans un secteur très fréquenté.
- Aucun personnel à reprendre, ce qui simplifie votre installation et vous permet de prendre la relève en toute sérénité, tout en profitant d’un outil de travail opérationnel.