Fonds de commerce à vendre à Barraux : Bar, Tabac, Presse et Jeux

À saisir : fonds de commerce de type bar, tabac, presse et jeux (FDJ/PMU), d’une superficie de 60 m², situé en plein centre de Barraux (38530). Le commerce en rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 40 m² avec espace de vente et coin café, une vitrine de 2,18 mètres linéaires, un WC, deux pièces de réserve dont une usage bureau, une terrasse extérieure pouvant accueillir trois tables, ainsi que deux places de stationnement réservées à la clientèle. Ce commerce constitue le cœur de la vie locale, étant le seul établissement de ce type dans la commune, en dehors d’une boulangerie sous forme de casiers. Très central et indispensable, il jouit d’une fréquentation importante et fidèle, ainsi que d’une clientèle de passage composée de cyclistes et randonneurs. Son activité stable et rentable peut être renforcée par une diversification des produits. Le bien dispose d’une licence 3, d’un contrat de relais colis avec La Poste, d’un système d’alarme, d’un rideau métallique et de volets verrouillés. Le loyer mensuel s’élève à 233 €, avec un chiffre d’affaires prévu pour 2024 de 79 600 € et un résultat net de 34 200 €. Le stock est en cours d’évaluation, avec peu de stock restant. Aucun salarié n’est en poste. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le bilan comptable est disponible sur demande. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie. Ce fonds de commerce offre une opportunité unique d’exploitation dans une commune très appréciée, avec un fort potentiel de développement.

- Ce fonds de commerce de 60 m² situé en plein centre de Barraux a un chiffre d’affaires prévu pour 2024 de 79 600 € avec un résultat net de 34 200 €, ce qui montre une activité stable et rentable.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique, avec une des seules activités commerciales de ce type dans la commune, attirant une clientèle fidèle, ainsi qu’une clientèle de passage comme cyclistes et randonneurs.
- Le commerce dispose d’une licence 3, d’un contrat de relais colis avec La Poste, et est équipé d’un système d’alarme, d’un rideau métallique et de volets verrouillés, assurant sécurité et flexibilité d’exploitation.
- Le prix de vente est fixé à 130 000 € pour les 60 m², avec un loyer mensuel très raisonnable de 233 €, ce qui optimise votre rentabilité.
- En plus, vous avez la possibilité de développer l’activité par diversification des produits, renforçant ainsi le potentiel de croissance dans une commune très appréciée.