Maison 3 chambres avec véranda, jardin et garage à Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté proposée par Ethiqu’Immo BSA, cette charmante maison à vendre située à Bar-sur-Aube dans le quartier paisible de La Croisette. D’une superficie de 84 m², elle comprend une véranda fermée de 18 m², idéalement modulable, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un grand salon/séjour avec insert à bois donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. À l’étage, trois belles chambres et une salle d’eau avec baignoire et douche complètent ce bien. Le sous-sol offre un espace buanderie, un garage équipé d’une porte électrique et un accès direct au jardin. La parcelle fait 206 m². La maison est chauffée avec un système bois à basse consommation et électrique, équipée de double vitrage PVC. La taxe foncière s’élève à 996 €. La maison est immédiatement habitable, idéale pour une installation rapide. Visite virtuelle disponible sur demande, contactez Adrien Geoffroy pour organiser une visite. Prix de vente : 136 500 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Avec ses 84 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour une famille, complété par une véranda de 18 m² modulable, idéale pour profiter selon la saison.
- La maison dispose de 3 chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, ce qui permet d’accueillir aisément vos proches ou de créer un espace bureau.
- La terrasse sans vis-à-vis et le jardin de 206 m² offrent un bel extérieur pour vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis.
- Le sous-sol est pratique avec un espace buanderie et un garage électrique, accessible directement depuis la maison, simplifiant votre quotidien.
- Son prix de 136 500 € inclut tous les honoraires, avec un diagnostic énergétique classe D et classe climat B, assurant des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4708518
- Prix: 136 500 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 206 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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