Maison familiale avec jardin et parking à Douai – Quartier résidentiel
Description
D’AMICO Immobilier vous propose cette maison familiale de 117 m² idéalement située à Douai, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Au rez-de-chaussée, une belle entrée donne sur un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, des toilettes séparées, une salle de bains avec douche et coin lingerie, ainsi qu’une pièce polyvalente de 11,40 m² pouvant servir de deuxième salon ou de chambre pour un semi-pied. À l’étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. La maison possède des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants en aluminium, une toiture refaite il y a 15 ans, et des radiateurs électriques à inertie remplacés il y a deux ans. À l’extérieur, un beau jardin avec terrasse, deux places de stationnement accessibles par portail, sur un terrain de 400 m² raccordé au tout-à-l’égout. Bien rare sur le secteur, à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3030 € et 4150 € (abonnements compris) sur 2021, 2022 et 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison fait 117 m² avec 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace à Douai.
- Elle est située dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le terrain fait 400 m², et vous disposez de deux places de stationnement accessibles par portail, ce qui facilite le stationnement.
- Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants en aluminium, et la toiture a été refaite il y a 15 ans.
- Le coût annuel d’énergie est estimé entre 3030 € et 4150 €, avec un classement énergie E et climat C, vous permettant de réaliser des économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4708490
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 399 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 285 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 285
- A+
- A
- B
- C
- D
-
285 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
