Fonds de commerce prêt-à-porter à Montpellier dans le Triangle d’or

Fonds de commerce situé au cœur du centre historique de Montpellier, à proximité immédiate de la célèbre place de la Comédie. Cette boutique élégante bénéficie d’un emplacement stratégique dans le prestigieux Triangle d’or, très fréquenté tout au long de l’année avec un fort passage piétonnier. Environnement commercial dynamique avec des enseignes de prêt-à-porter, restaurants, cafés et établissements nationaux. Facilité d’accès via le tramway et plusieurs parkings en centre-ville. Exposée sud-est, la boutique jouit d’une excellente luminosité naturelle et d’une grande visibilité. La surface commerciale est de 50 m², complétée par une cave de 50 m² pour stockage. Actuellement spécialisée dans le prêt-à-porter féminin, la boutique bénéficie d’une rénovation soignée, d’une vitrine attractive, et d’une climatisation en cours d’installation. Le local sera libre de toute occupation lors de la signature de l’acte authentique, sans salarié à reprendre. Le bail commercial, renouvelable tous les 3 ans, court encore pour 3 années avec un loyer mensuel charges comprises de 3 169,20 euros. La création du fonds de commerce date de novembre 2025, avec une activité en progression et un bilan positif jusqu’en juillet 2026. Une opportunité unique pour développer rapidement une activité dans un secteur commercial très prisé, en éliminant la nécessité de reprendre du personnel et avec un local prêt à l’emploi dès la signature. Horaires d’ouverture : de 10h à 19h du mardi au samedi, fermé le dimanche et lundi. Idéal pour se lancer ou renforcer sa présence commerciale dans une zone très recherchée. Pour toute demande d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement. Opportunité à saisir !

- La boutique est située dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, à seulement deux minutes à pied de la place de la Comédie, dans le Triangle d’or, un environnement commercial très attractif avec un fort passage piétonnier tout au long de l’année.
- La surface commerciale de 50 m² est complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage conséquent pour votre matériel ou votre stock, ce qui est idéal pour une gestion organisée.
- Le fonds de commerce, créé en novembre 2025, affiche une activité en progression avec un bilan positif jusqu’en juillet 2026, ce qui montre sa dynamique et son potentiel de croissance.
- Le bail commercial de 3/6/9 dispose encore de 3 années à courir, avec un loyer mensualisé de 3 169,20 euros charges comprises, incluant un loyer annuel de 28 790,40 euros.
- La boutique bénéficie d'une rénovation soignée, d’une excellente luminosité naturelle grâce à une exposition sud-est, et d’une climatisation en cours d’installation pour plus de confort.