Fonds de commerce à vendre à Dijon (21) dans la restauration et le bar, 100 m²

Fonds de commerce en vente à Dijon (21) dans le secteur de la restauration et du bar, d’une surface de 100 m² avec une cave de 100 m². Le local, entièrement rénové, comprend un espace d’accueil, une salle de restauration, une cuisine, des sanitaires, ainsi qu’une belle terrasse. Un local brut de 26 m² en arrière-cour est également disponible. Le bail, renouvelable tous les 3, 6 ou 9 ans, s’élève à 2 500 euros charges comprises par mois. La rénovation intégrale inclut la décoration, l’électricité, la plomberie et la terrasse. La licence 4 ainsi qu’un agrément FDJ sont obtenus. Possibilité d’acquérir les murs en supplément. Contactez Yoann COUDRAT pour plus d’informations ou une estimation gratuite, sans engagement, avec des estimations sérieuses.

- Ce fonds de commerce à Dijon de 100 m², entièrement rénové, offre un espace moderne avec une salle de restauration, une cuisine, des sanitaires et une terrasse, idéal pour démarrer ou développer votre activité rapidement.
- Le local est loué avec un bail 3-6-9 et un loyer charges comprises de 2 500 euros par mois, une configuration flexible pour votre stabilité à long terme.
- La rénovation complète inclut la décoration, l’électricité, la plomberie et la terrasse, vous permettant de vous lancer dans un environnement clé en main.
- La licence 4 et l’agrément FDJ sont déjà obtenus, ce qui optimise immédiatement votre potentiel d’exploitation.
- Avec un prix de 143 000 euros, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique en centre-ville, avec la possibilité d’acquérir les murs en supplément pour renforcer votre investissement.