Appartement T3 à Dijon Centre avec 2 Chambres, Classe Énergie C
Description
Au cœur de Dijon, cet appartement charmant et fonctionnel, idéal pour une vie citadine ou un investissement locatif, se situe à proximité immédiate des commerces, des établissements des Halles et de toutes les commodités du centre-ville. Dès l’entrée, la distribution optimisée et le cachet avec poutres apparentes séduisent. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un séjour avec une cuisine ouverte intégrée, créant un espace lumineux et accueillant. Les deux chambres offrent un espace nuit agréable, tandis qu’une salle d’eau avec WC complète l’aménagement. L’ambiance chaleureuse et moderne, avec de beaux volumes et une décoration tendance, facilite la projection. Climatiseur réversible et chauffage électrique apportent confort et efficacité énergétique. Biens soumis au statut de copropriété, avec 38 lots, charges annuelles de 683,93 euros. Le logement est classé énergie C et climat A, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 570 et 810 euros (base 2021), un atout de valeur pour un achat responsable. Référence sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix : 194 600 euros, dont 5 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Visite virtuelle sur demande.
En résumé
- Cet appartement de 49 m², réparti en deux chambres, est situé au cœur de Dijon, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des Halles, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine.
- Il bénéficie d’un classement énergétique classe C et de la classe climat A, avec une estimation du coût annuel d’énergie entre 570 et 810 euros, ce qui représente une excellente performance énergétique et des économies à l’usage.
- La conception intérieure comprend une pièce de vie de 57,79 m² dotée d’un charme avec poutres apparentes, une distribution fonctionnelle et un espace convivial, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Le logement est équipé d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible, garantissant confort toute l’année.
- Le prix de vente s’élève à 194 600 euros, avec 5 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité immobilière dans un secteur recherché de Dijon.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4963224
- Prix: 194 600 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 600 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 600 € (2.57% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dijon
- Code Postal 21000
- Quartier/Secteur Dijon centre, proche centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
