Fonds de commerce en restauration rapide à Grenoble au cœur de la ville

Immothep vous propose un fonds de commerce en restauration rapide / salon de thé situé au cœur de Grenoble, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe passant. L’établissement, en très bon état, s’étend sur une superficie de 71 m² répartis sur deux niveaux, avec 20 places assises en salle et 12 en terrasse. Parmi ses atouts, on compte une issue de secours, une climatisation réversible, la vidéosurveillance, une alarme anti-effraction, une grande licence R, ainsi que la fibre optique. Le chiffre d’affaires annuel oscille entre 300 000 € et 320 000 €, avec une dotation nette prévue pour 2024 de 131 109 €. Le fonds comprend le stock (en sus) de 92 142 €, et est vendu avec 2 salariés à temps plein et 1 à temps partiel. Aucun travaux n’est à prévoir. La location mensuelle s’élève à 1 145 € HT, avec des charges mensuelles de 97,61 €, et une taxe foncière annuelle de 1 720 €. La copropriété, de lot n°15, ne comporte aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 185 000 € HT, avec des honoraires de 7,2 % HT (soit 13 320 € HT). La transaction inclut un fonds de commerce reconnu pour sa popularité et sa stabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane BENIMONT, agent indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 804 537 462.

- Ce fonds de commerce est situé en plein centre de Grenoble, sur un axe passant, avec une visibilité et une chalandise importantes, ce qui garantit un flux constant de clients.
- La superficie de 71 m² répartie sur deux niveaux permet d’accueillir 20 clients en intérieur et 12 en terrasse, offrant ainsi un espace confortable pour votre activité.
- Avec un chiffre d'affaires entre 300 000 € et 320 000 € et une dotation nette prévue de 131 109 € en 2024, l’exploitation est financièrement solide.
- La licence R, associée à des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible, la vidéosurveillance et l'alarme, vous donne tous les atouts pour une activité performante et sécurisée.
- Et tout cela à un prix de 185 000 € HT, avec une rentabilité potentielle immédiate, d’autant que le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.