Fonds de restauration rapide à vendre dans le 9e arrondissement de Paris

GIFOM propose un fonds de restauration rapide situé dans un emplacement privilégié au cœur du 9e arrondissement de Paris, sur l’axe très fréquenté du Faubourg Poissonnière. Cet établissement bénéficie d’une clientèle diversifiée, incluant des bureaux, des touristes et des résidents, avec un flux important en soirée. Le local d’environ 82 m² se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m² avec une salle pouvant accueillir environ 25 personnes, un grand comptoir, une cuisine équipée d’environ 10 m² et des sanitaires. Un sous-sol de 27 m² offre des espaces de stockage et de laboratoire de préparation. La restauration peut s’effectuer sans extraction, grâce à une hotte à charbon actif. Ce bien convient parfaitement à un concept de restauration rapide, coffee shop, sandwicherie, poke, bar à salade, ou activité de vente à emporter. Le bail commercial autorise la restauration. La surface totale permet une exploitation immédiate. Le loyer mensuel est de 1 756 € HT avec 116 € de provisions sur charges. Le prix de vente s’élève à 175 000 € FAI. La zone est facilement accessible via les métros Bonne Nouvelle et République, dans un quartier dynamique et vivant. Ce fonds est une belle opportunité pour se lancer dans la restauration dans un secteur très recherché de Paris.

- Avec une surface totale d'environ 82 m² répartie sur un rez-de-chaussée de 45 m² et un sous-sol de 27 m², vous bénéficiez d’un espace fonctionnel pour accueillir clients et stocker le matériel, idéal pour une activité de restauration rapide.
- La clientèle cible est très diverse, incluant bureaux, touristes, résidents, avec un flux important en soirée, ce qui garantit une visibilité constante et un potentiel de chiffre d'affaires stable.
- La localisation dans le 9e arrondissement de Paris, sur un axe très passant comme le Faubourg Poissonnière, assure une excellente exposition et un trafic piéton élevé, essentiel pour la réussite d’un commerce de restauration.
- Le coût d’acquisition est fixé à 175 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 1 756 € HT plus 116 € de charges, ce qui est cohérent pour un emplacement de cette qualité dans une grande ville comme Paris.
- La configuration du local permet une exploitation immédiate, avec la possibilité de développer différents concepts comme un coffee shop, une sandwicherie ou un bar à salade, offrant une grande flexibilité pour vos projets commerciaux.