Appartement 3 pièces à vendre à Ézanville, centre-ville, avec cave et parking
Appartement 3 pièces à vendre à Ézanville, centre-ville, avec cave et parking
Description
JEROME BEAUMONT IMMOBILIER propose en exclusivité cet appartement atypique de 3 pièces situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, en plein centre-ville d’Ézanville. D’une superficie totale au sol de 65 m² (54,15 m² loi Carrez), cet espace lumineux bénéficie d’une excellente exposition sud-est. Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un spacieux séjour de 25 m², d’une cuisine séparée équipée de 6 m², d’une salle de bains de 4 m², d’une chambre avec penderie de 8,44 m², d’un WC séparé, ainsi que d’une mezzanine avec deux pièces mansardées et une salle de bains supplémentaire. Le bien inclut également une cave en sous-sol et une place de parking accessible directement par l’ascenseur. La résidence, construite en 1993, est située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La taxe foncière s’élève à 1 000 euros. Les charges de copropriété, d’environ 100 euros par mois, couvrent l’eau froide, l’entretien des espaces verts, l’assurance de l’immeuble, le syndic et l’électricité des parties communes. La copropriété comprend 56 lots, avec une procédure en cours liée à une saisie immobilière pour impayés. La consommation énergétique est classée C avec un indice DPE de 175, et l’impact climatique est classé B avec un indice GES de 6. Le montant moyen annuel des dépenses énergétiques est estimé entre 920 et 1300 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires d’agence inclus, charge vendeur.
En résumé
- Cet appartement, d’une surface de 54,15 m² en loi Carrez, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 25 m² et une exposition sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- La résidence construite en 1993 est parfaitement située en centre-ville d'Ézanville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- Il dispose d’un double niveau avec une mezzanine composée de deux pièces mansardées et une salle de bains supplémentaire, apportant une touche atypique et pratique à votre intérieur.
- La cave en sous-sol et la place de parking avec accès direct par l’ascenseur représentent un véritable plus pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Avec une classe énergie C (indice 175) et une classe climat B (indice 6), cet appartement présente un bon profil énergétique, pour une consommation estimée annuelle entre 920 et 1300 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451580
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54.15 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1993
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 200 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - saisie immobilière
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
