Fonds de commerce de tabac avec licence IV à vendre à Gap, Hautes-Alpes

Opportunité d’acquisition d’un fonds de commerce de tabac avec licence IV à Gap. Situé sur un axe passant à forte fréquentation, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade important et de stationnements devant l’établissement, facilitant l’accès à la clientèle. Le local d’une surface totale d’environ 139 m² comprend un espace de vente de 56 m² et est actuellement géré par un couple, offrant de belles perspectives de développement. Une modernisation du point de vente pourrait valoriser son emplacement stratégique et son potentiel commercial. La licence IV, actuellement non exploitée, ouvre des possibilités de diversification ou d’ajout d’activités complémentaires. Le chiffre d’affaires annuel est de 217 829 €, avec un loyer mensuel de 1 816 € et un prix de cession de 199 280 € FAI. La rentabilité nette estimée (EBER) est de 80 991 €. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un couple de repreneurs souhaitant s’investir dans un commerce dynamique dans une ville en plein essor des Hautes-Alpes. Sur demande, un dossier complet et des renseignements supplémentaires peuvent être fournis sous réserve d’un engagement de confidentialité.

- Vous pouvez reprendre ce fonds de commerce à Gap, dans une zone très passante, avec une visibilité assurée grâce à un linéaire de façade conséquent et des parkings devant l’établissement.
- La surface totale du local est d’environ 139 m², dont 56 m² pour l’espace de vente, ce qui offre un potentiel d’agencement et de modernisation pour optimiser l’attractivité et le chiffre d’affaires.
- Le chiffre d'affaires annuel s’élève à 217 829 €, avec un loyer mensuel de 1 816 €, et le prix de cession est de seulement 199 280 € FAI, représentant une belle opportunité d’investissement rentable.
- La licence IV, bien que non exploitée actuellement, vous laisse la possibilité de diversifier, d’ajouter des activités ou d’élargir l’offre pour booster encore plus le commerce.
- Enfin, la rentabilité estimée (EBER) est de 80 991 €, c’est donc une affaire solide pour un couple de repreneurs motivés, souhaitant s’investir dans un projet dynamique dans une ville en mouvement dans les Hautes-Alpes.