A vendre appartement T3 de 64 m² au cœur de Gap
Description
Gap – Centre-ville : La Loge Immobilière propose à la vente un appartement traversant de 64 m² situé en plein cœur de Gap. Situé au premier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d’une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu’une vaste pièce de vie combinant salon et anciennement une troisième chambre. L’espace nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Une cave complète ce bien, et il est également possible d’acquérir un garage d’environ 15 m² en supplément.
En résumé
- Cet appartement traversant de 64 m² en plein centre-ville de Gap bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation et sa position au premier étage d’une résidence sécurisée.
- Il dispose de deux chambres et d’une pièce de vie spacieuse, anciennement une troisième chambre, offrant une flexibilité d’usage adaptée à différents profils d’acheteurs.
- La résidence est équipée d'une cave, garantissant un espace de stockage supplémentaire, et il est possible d’acheter un garage d'environ 15 m² en option, un vrai plus en centre-ville.
- Son prix de 139 000 € et ses faibles charges annuelles de 2 040 € en font une opportunité tarifaire dans cette localisation très prisée.
- La performance énergétique actuelle est F, avec une consommation estimée entre 2 160 € et 2 960 € par an, ce qui peut être amélioré avec des travaux.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971750
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 160 € - 2 960 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
